Virtuelle Renovation & Decluttering

Was ist virtuelle Renovation?

Virtuelle Renovation bezeichnet die digitale Aufbereitung von Immobilienfotos. Anstatt physisch zu entrümpeln, Wände zu streichen oder Böden zu ersetzen, werden diese Änderungen direkt am Bild vorgenommen. Das Ergebnis sind fotorealistische Darstellungen der Räume – so, wie sie nach einer Renovation aussehen würden.

Im Gegensatz zum virtuellen Home Staging, bei dem leere Räume mit Möbeln eingerichtet werden, geht es bei der virtuellen Renovation um das Gegenteil: Bestehende Einrichtung wird entfernt und der Raum wird in einen neutralen, ansprechenden Zustand versetzt.

Wie funktioniert das Decluttering?

Unser KI-basiertes System erkennt automatisch alle Möbel und Gegenstände im Raum. Sie wählen einfach aus, welche Objekte entfernt werden sollen – einzelne Möbelstücke, Dekorationsgegenstände oder die gesamte Einrichtung.

Die künstliche Intelligenz rekonstruiert dann den Hintergrund hinter den entfernten Objekten und erzeugt ein sauberes, realistisches Bild des leeren oder aufgeräumten Raums. Das Ergebnis kann anschliessend direkt für die Vermarktung genutzt oder als Grundlage für ein virtuelles Home Staging verwendet werden.

Der gesamte Prozess dauert nur wenige Minuten und erfordert keinerlei Designkenntnisse.

Bodenersatz als Zusatzoption

Alte Teppichböden oder abgenutzte Bodenbeläge sind häufig ein Dealbreaker bei der Vermarktung. Mit unserer virtuellen Bodenersatz-Funktion können Sie Teppichböden durch modernes Parkett oder andere Beläge ersetzen lassen – direkt im Foto.

So sehen Interessenten sofort das Potenzial der Immobilie, ohne dass tatsächlich renoviert werden muss. Dies spart tausende Franken an Renovationskosten und beschleunigt den Verkaufsprozess erheblich.

Vorteile gegenüber physischer Entrümpelung

• Keine Transportkosten: Möbel müssen nicht bewegt, gelagert oder entsorgt werden.
• Sofort einsetzbar: Die Ergebnisse stehen innert weniger Minuten zur Verfügung – ideal bei dringenden Vermarktungen.
• Flexibel: Verschiedene Varianten können erstellt werden, um die optimale Präsentation zu finden.
• Kostengünstig: Virtuelle Renovation kostet nur einen Bruchteil einer physischen Entrümpelung oder Renovation.
• Bewohnte Objekte: Auch bei bewohnten Liegenschaften können Fotos digital aufbereitet werden, ohne den Alltag der Bewohner zu stören.

Anwendungsfälle

Leerstehende Objekte mit alten Möbeln

Häufig stehen Immobilien mit zurückgelassenen oder veralteten Möbeln leer. Virtuelle Renovation entfernt diese digital und schafft Platz für einen frischen Eindruck – oder als Basis für virtuelles Home Staging.

Bewohnte Wohnungen und Häuser

Wenn die Bewohner noch in der Immobilie leben, ist ein physisches Staging kaum möglich. Mit virtuellem Decluttering können Fotos trotzdem aufgeräumt und neutral präsentiert werden.

Vermietung

Auch bei der Vermietung profitieren Sie von aufgeräumten Fotos. Potenzielle Mieter können sich das Objekt besser vorstellen und die Vermittlung erfolgt schneller.

Preise

Virtuelle Renovation ist bei SwissVirtuals bereits ab CHF 9 pro Bild möglich:

• Möbel entfernen (Decluttering) und Bodenersatz mit KI: ab CHF 9 pro Bild
• Umsetzung durch unsere Designer: CHF 95 für 1 Bild, ab CHF 59.80 pro Bild bei 5 Bildern

Bilder können flexibel einzeln, als Paket oder im Abo erworben werden. Im Vergleich zu den Kosten einer physischen Entrümpelung oder Bodenrenovation ist die virtuelle Alternative um ein Vielfaches günstiger.