Homestaging
VERKAUFSFÖRDERNDE MASSNAHME MIT HOMESTAGING
Homestaging ist eine Methode, mit der ein leerer Raum umgestaltet wird. Im physischen Sinne werden Möbel und Dekorationen in die Wohnung oder das Haus gestellt, um potenziellen Käufern die Möglichkeiten einer Immobilie zu verdeutlichen.
Nur 20% der Menschen können sich in einer Fläche mit fehlenden Möbeln vorstellen, wie diese wirken könnte. Ein Home Staging vermittelt die Möglichkeiten.
Ziel der Umgestaltung des Raumes ist es, Interesse zu wecken und potenziellen Käufern Ideen zu geben, wie sie ihr neues Zuhause durch Veränderungen und ein mögliches Redesign individuell gestalten können.
Home Staging hilft Verkäufern auch, mehr qualifizierte Käufer anzuziehen und schneller höhere Preise für ihre Immobilien zu erzielen. Das perfekte Aufbereiten von Immobilien erfordert Zeit, Geld, Kreativität, Geduld und manchmal auch Glück, aber es ist die Mühe wert, wenn Sie das Schild "verkauft" in Ihrem Vorgarten sehen! Homestaging ist eine grossartige Möglichkeit, die Immobilie zu vermarkten und den maximalen Preis dafür zu erzielen.
VORTEILE EINER GESTAGTEN IMMOBILIE
Verkaufen Sie Ihr Haus schneller, indem Sie es attraktiver machen. Der Käufer hat Ideen für die Umgestaltung seiner neuen Immobilie und gestalterische Freiräume.
Sparen Sie Geld für Renovierungen, die vielleicht gar nicht nötig gewesen wären. Dadurch sinkt die benötigte Zeit sowie Kosten des Anbieters wegen geringerer Renovierungsarbeiten.
Lassen Sie die Vergangenheit los und freuen Sie sich auf die Zukunft.
EIN PAAR STATISTIKEN ZUM HOME STAGING
Wenn Ihr Haus attraktiver gemacht ist, kann es ein bis zu 15% höherer Erlös erzielen als mit herkömmlicher Vermarktung. Die Hälfte aller Menschen weltweit nutzen heutzutage das Internet für Dinge wie Einkaufen und Reisen. Somit ist es auch eine gängige Methode, das Internet für die Suche nach dem nächsten Zuhause zu nutzen.
Zudem können nur 20% der Menschen sich einen Raum anders vorstellen, als sie diesen auf einem Bild oder in Wirklichkeit sehen. Somit fehlt oft der Eindruck des Potentials, wie das Leben mit der eigenen Einrichtung in den neuen Räumen aussehen könnte.
REDUZIEREN SIE STRESS
Ihre Kunden sind dabei nicht rational. Der erste Eindruck ist sehr wichtig und entscheidet oft darüber, ob eine Immobilie näher angeschaut wird und die Kunden diese besichtigen möchten.
Besonders wenn die Kaufobjekte zahlreich sind, können Hausbesucher unter Stress leiden. Sie haben dann nicht mehr genug Geduld für einen Zwischenstopp bei jedem Objekt und nehmen sich nicht die Zeit, um es zu betrachten. Entsprechend ist es umso wichtiger, dass Ihr Objekt auf die Wunschliste des Kunden kommt.
FAQ'S BEIM HOMESTAGING
Worauf sollten Sie achten, wenn Sie in der Schweiz eine Wohnung oder ein Haus für den Verkauf oder um diese zu vermieten ideal vorbereiten möchten?
Im Idealfall lassen Sie sämtliche Räume stagen. Somit geben Sie Ihren Interessenten einen kompletten Eindruck einer möglichen Einrichtung und wie der potentielle Kunde darin leben kann.
Was wird benötigt für ein virtuelles Home Staging?
Für ein virtuelles Home staging benötigen wir als Basis bereits ein gut ausgeleuchtetes Bild aus einem spannenden Winkel. Dabei besteht im Idealfall keine Möblierung. Wir versehen das Bild mit Möbeln und Accessoires in Ihrem gewünschten Stil.
Überlegen Sie sich, wer Ihre Zielgruppe für die Wohnung oder das Haus ist. Wir möchten dies gerne bei der Umsetzung der Möblierung berücksichtigen und so zum Beispiel das Leben einer Familie anders aufzeigen als bei einer Single Wohnung.
Ein Home Staging steigert den Verkaufspreis einer Immobilie. Doch welche Kosten müssen vorgängig einkalkuliert werden?
Um diese Frage zu beantworten, haben wir einen eigenen Artikel geschrieben: was kostet Home Staging?
Home staging ist heutzutage ein wichtiges und probates Mittel um in den Suchlisten der Immobilienportale herauszustechen und mit einem virtuellen Home staging auch mit einem sehr attraktiven Preis den Interessenten einen guten Eindruck des möglichen neuen zuhause zu gewähren.
Versuchen Sie es noch heute und lassen Sie uns für eines Ihrer Objekte ein virtuelles Home staging erstellen.